绿巢办公楼消防维保项目 招标公告

一、招标条件

江苏盐城环保科技城管理委员会负责实施的绿巢办公楼消防维保项目，拟采用公开招标的方式,择优选择服务单位，具体有关事宜如下：

二、项目概况

2.1 项目名称：绿巢办公楼消防维保项目

2.2 项目地址：亭湖区环保科技城绿巢大楼。

2.3 最高投标限价（三年）：104479.14元（34826.38元/年，即单价限价为2.4元/m²/年)。招标人不接受高于最高限价的投标报价。

2.4 招标内容及要求：绿巢办公楼建筑面积为14510.99㎡，包含但不限于对绿巢办公楼的消防供配电设施、火灾自动报警系统（各报警点名字与实际地点名字是否对应及修改完善;报警时CRT系统能及时显示出具体报警点的范围图）、消防供水设施、室内外消火栓、灭火器、自动喷水系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、消防管道的油漆保养维护、所有消防设施维护保养、冬季防冻措施等相关工作，对上述消防设施及系统进行巡查、检测、维修、保养，确保消防设施正常运行。具体详见项目需求，招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。

2.5 维保期限：三年。

2.6 质量要求：符合《建筑消防设施检测技术规程》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工与验收规范》、《消火栓给水系统施工与验收规范》以及其他相关的消防法规、规范和技术要求。  

2.7 安全目标：确保安全无事故。

三、投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：中国境内注册的独立法人，且在社会消防技术服务信息系统中登记的单位（单位类型：消防设施维护保养检测）。

3.2 项目负责人资质要求：拟派入本项目的项目负责人必须为本单位正式员工，具有一级注册消防工程师执业资格。

3.3 投标人技术维护人员在中标后，根据现场项目具体情况配备，确保满足维保需要。

3.4 投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年05月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（代理人如为退休人员的，投标时提供在本单位相关证明。）

3.5 本次招标，招标人一律不接受联合体投标。

四、说明

更正、补充通知、答疑、中标结果等相关内容均在中国盐城环保科技城http://www.ycepstc.com/网上公布，不再另行通知。

五、投标保证金

5.1 投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

5.2 本项目投标保证金人民币贰仟元整（¥2000.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票、支票、信用承诺函或其他形式的保证金（不接受现金、现金交款单、电汇、转账、保函、保单形式的保证金），且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

投标保证金专户账户：

收款单位：江苏盐城环保科技城管理委员会

开户银行：盐城农商行环科城支行

注：1、投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或支票等缴纳方式的须提供纸质原件，作为投标文件组成部分一并提交给招标人。

须在递交投标文件时直接交给招标人（无需放在投标材料中），投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其投标文件将被拒收。

2、对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件或复印件（加盖投标人单位公章）作为投标文件组成部分一并提交给招标人，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。

3、根据盐城市行政审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27号）、《关于继续推行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2024〕10号）精神，本工程接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”（参照投标文件格式附件A）方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。在我市公共资源交易领域存在履约不良行为，并在被记录有效期内的投标人，自动丧失在全市工程建设项目招投标中使用“投标保证金信用承诺函”资格。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。

六、评标办法

本项目招标评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

七、获取招标文件方法：

招标文件在网上自行下载，下载地址：百度网盘

（链接: https://pan.baidu.com/s/13O8XXmUzo9RA8WvMjM2Mkg?pwd=2025 提取码: 2025 ）

本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请自行下载招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

八、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

十、本公告发布于：

中国盐城环保科技城http://www.ycepstc.com/

十一、联系方式

招标单位：江苏盐城环保科技城管理委员会

联 系 人：万先生                              

联系电话：13626203189                  

代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

联 系 人：毛女士

联系电话：13814340322

                                                             2025年9月2日