立铠ipad职工宿舍1#、2#地块工程二审审计服务项目招标公告

一、招标条件

立铠ipad职工宿舍1#、2#地块工程二审审计服务项目，招标人为江苏新青洋实业投资有限公司，项目资金已落实。拟采用公开招标的方式，择优选择服务单位，本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人，具体事宜如下。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：立铠ipad职工宿舍1#、2#地块工程二审审计服务项目。

2.2建设地点：盐城市亭湖区境内。

2.3工程规模：立铠ipad项目职工宿舍1#、2#地块总用地面积38518.2平方米，建设内容包含7幢宿舍楼、一幢公共服务中心及消防、配电房、开闭所、水泵房等附属用房，规划总建筑面积约9.5万平方米（其中地下建筑面积约1.9万平方米）。工程投资额约3.6亿元。

2.4服务期要求：合同签订生效后，60日历天内完成招标文件规定的全部结算审核（复审）工作。

2.5招标范围（含但不限于）：

（1）依据签订的工程合同、一审结果、会议纪要、工程索赔事项确认资料及现场工作记录等文件，审计索赔事项是否存在及索赔费用的合理性；

（2）依据大宗材料采购合同及设备购置合同，及材料及设备实际进场情况，对材料采购及设备购置的结算款进行审计确认；

（3）对送审结算中的单价进行审核，依据工程合同的相关约定及工程实施过程中的认价文件，审核送审结算中工程单价、材料价格及设备价格等各类价格计取的合理性，确保结算价格准确合理；

（4）对送审结算的工程量进行审核，依据工程施工图纸、工程竣工图纸及设计变更及洽商签证资料及现场勘查情况，对施工单位送审结算中的工程量进行严格审核，确保工程量计算准确；

（5）依据工程施工合同、工程招投标文件、工程设计变更及签证文件等审计资料及项目实际实施情况，审计送审结算中相关事项的费用计取依据是否充分；

（6）中标人应在其审计责任期内就发现的任何问题发表独立、客观的书面审计意见，不应考虑招标人内部、外部的各种因素，也不论该问题当事人双方是否已经签字认可；

（7）形成最终成果文件。

招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利，如投标人对上述招标范围及招标内容存在异议的，以招标人解释为准。

2.6标段划分：本次招标为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1 资质等级及范围：投标人须具备有能力从事本项目相关服务的独立法人。

3.2 拟投入本项目的项目组成员资格要求：项目负责人1名，必须为本单位注册的一级注册造价工程师（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同）；项目组成员中除项目负责人以外须配备在本单位注册的土建及安装类一级注册造价工程师各1名，其余人员根据招标人现场工作要求及项目实际服务需求动态调整、按需增减。

3.3 投标承诺的项目组人员（含项目负责人）均为本单位的正式职工，投标时需提供项目组人员（含项目负责人）从2026年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）

3.4 业绩要求：投标人提供自2023年1月1日以来（以工程造价审定单（表）的时间为准）承担过单项合同工程造价达21000万元及以上（以工程造价审定单（表）的造价指标为准）的房屋建筑工程类的工程造价审计业绩。业绩不是投标人承接的，不予认可。（具体要求详见招标文件）。

3.5 特别说明：投标人没有参与本项目其他服务（包括但不限于：前期咨询、参与本项目的施工单位（主要材料设备供应商）、招标代理、工程量清单编制、招标控制价（最高投标限价）编制、工程监理、跟踪审计、一审审计、询价定价、竣工结算编制、审核协作配合、其他造价咨询等服务），同时不得与本项目其他服务单位、施工单位有任何隶属关系，否则一经发现则取消其投标资格并没收投标保证金。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 信誉要求

3.7.1 投标人未被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格，且不在公示处罚期内。

3.7.2投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

四、说明

更正、补充通知、答疑、中标结果等相关内容均在中国盐城环保科技城http://www.ycepstc.com/网上公布，不再另行通知。

五、投标保证金

5.1投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

5.2本项目投标保证金为人民币叁仟元整（¥3000.00），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票、银行汇票、支票、信用承诺函或其他形式的保证金（不接受现金、现金交款单、电汇、转账、保函、保单形式的保证金），且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

投标保证金专户账户：

收款单位：江苏新青洋实业投资有限公司

开户银行：江苏银行盐城亭湖支行

注：1）投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或支票等缴纳方式的须提供纸质原件，作为投标文件组成部分一并提交给招标人。

须在递交投标文件时直接交给招标人（无需放在投标材料中），投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其投标文件将被拒收。

2）对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021〕17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件或复印件（加盖投标人单位公章）作为投标文件组成部分一并提交给招标人，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。

3）根据盐城市行政审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27号）、《关于继续推行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2024〕10号）精神，本工程接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”（参照投标文件格式附件A）方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。在我市公共资源交易领域存在履约不良行为，并在被记录有效期内的投标人，自动丧失在全市工程建设项目招投标中使用“投标保证金信用承诺函”资格。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。

六、评标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

七、招标文件发放时间、地点

7.1招标文件在网上自行下载，下载地址

7.2发放地点：投标人投标前自行查看并下载招标文件，下载地址：

链接：https://pan.baidu.com/s/1TOeIKqeZAE9G1vyi8Cd32A?pwd=ui5y

提取码：ui5y

本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请自行下载招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、发布公告的媒介

中国盐城环保科技城http://www.ycepstc.com/

十、联系方式

建设单位：江苏新青洋实业投资有限公司        

联系人：倪主任

电话：0515-69053969、0515-69053698

招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

联系人：张工      

电话：18351558593

                                                      2026年6月23日